Luxuriöses zweistöckiges Apartment mit Pool und großem Garten!
Luxuriöses zweistöckiges Apartment mit Pool und großem Garten!
- ID-Code:
- AP0506
- Standort:
- Krk
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Fläche:
- 140 m2
- Gartenfläche:
- 197 m2
- Entfernung zum Meer:
- 600 m
- Meerblick:
- Ja
- Preis:
- 715.000€ (inkl. mwst.)
INNERE EIGENSCHAFTEN
- Fläche:
- 140 m2
- Gartenfläche:
- 197 m2
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Wohnzimmer:
- 1
- Küche:
- 1
- Esszimmer:
- 1
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 3
- Terrasse:
- 1
- Balkon:
- 1
Äusserliche Eigenschaften
- Angelegter Garten
- Parkplätze: 2
- Schwimmbad
Technische Eigenschaften
- Sicherheits-Tür
- PVC Tischlerei
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Klimaanlage
Beschreibung
Zum Verkauf eine moderne Zweistöckige-Wohnung in der Stadt Krk, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m2 befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Meerblick. Im Obergeschoss befindet sich auch ein weiteres gemeinsames Badezimmer.
Zur Wohnung gehört auch ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 197 m2, auf dem sich ein Pool und eine Sonnenterrasse befinden.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Multi-Split-Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen, Fliegengitter, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Einbruchschutztüren und hochwertige Sanitäranlagen.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, mit der Möglichkeit, einen weiteren zusätzlichen Parkplatz für 13.000 EUR oder eine Garage mit einem Stellplatz zum Preis von 70.000 EUR zu kaufen.
Der Baubeginn ist für den Herbst 2024 geplant, und die Fertigstellung der Arbeiten wird im Herbst 2025 erwartet.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Immobiliensteuer zahlen muss.
Aufgrund seiner Merkmale ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung am Meer, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition in die touristische Vermietung auf der wunderschönen Insel Krk genutzt werden kann.
ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 140 m2
-Garten 197 m2
-Vier Schlafzimmer
-drei Badezimmer
-Zwei Parkplätze
-Pool
-Neubau
Krk ist eine kroatische Insel in der nördlichen Adria, in der Nähe von Rijeka. Die Insel befindet sich in der Kvarner Bucht und ist Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Traditionell galt Krk mit einer Fläche von 405,78 km2 (156,67 Quadratmeilen) als die größte adriatische Insel, bis 2011 bei geografischen Untersuchungen und Neuvermessungen festgestellt wurde, dass die Nachbarinsel Cres eine gleiche Fläche hat. Krk ist die bevölkerungsreichste Insel der Adria mit mehreren Städten und Dörfern mit insgesamt 19.383 (2011) Einwohnern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Meerblick. Im Obergeschoss befindet sich auch ein weiteres gemeinsames Badezimmer.
Zur Wohnung gehört auch ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 197 m2, auf dem sich ein Pool und eine Sonnenterrasse befinden.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Multi-Split-Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen, Fliegengitter, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Einbruchschutztüren und hochwertige Sanitäranlagen.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, mit der Möglichkeit, einen weiteren zusätzlichen Parkplatz für 13.000 EUR oder eine Garage mit einem Stellplatz zum Preis von 70.000 EUR zu kaufen.
Der Baubeginn ist für den Herbst 2024 geplant, und die Fertigstellung der Arbeiten wird im Herbst 2025 erwartet.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Immobiliensteuer zahlen muss.
Aufgrund seiner Merkmale ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung am Meer, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition in die touristische Vermietung auf der wunderschönen Insel Krk genutzt werden kann.
ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 140 m2
-Garten 197 m2
-Vier Schlafzimmer
-drei Badezimmer
-Zwei Parkplätze
-Pool
-Neubau
Krk ist eine kroatische Insel in der nördlichen Adria, in der Nähe von Rijeka. Die Insel befindet sich in der Kvarner Bucht und ist Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Traditionell galt Krk mit einer Fläche von 405,78 km2 (156,67 Quadratmeilen) als die größte adriatische Insel, bis 2011 bei geografischen Untersuchungen und Neuvermessungen festgestellt wurde, dass die Nachbarinsel Cres eine gleiche Fläche hat. Krk ist die bevölkerungsreichste Insel der Adria mit mehreren Städten und Dörfern mit insgesamt 19.383 (2011) Einwohnern.
Zustand der Immobilie
- Möbiliert: Nein
- Baujahr: 2024
- Neubau
Dokumentation
- Nutzungsgenehmigung in Prozess
- Etagierung im Gange
- Ende der Bauarbeiten: 2025
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
In der Nähe von
- Entfernung zum Meer: 600 m
- Rühige Gegend
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Die Besichtigung des Objektes ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, um den Eigentümer des Objektes vor dem Besuch von nicht angemeldeten Personen zu schützen, sowie nach Maßgabe des Datenschutzgesetzes und des Verkehrsvermittlungsgesetzes
Grundeigentum. Beim Immobilienkauf beträgt die Maklercourtage für den Käufer 3 % + MwSt. des gesamten vereinbarten Kaufpreises der Immobilie.
Bei jeder Besichtigung der Immobilie muss der potenzielle Käufer die Vermittlungsvereinbarung ausfüllen, in der es heißt:
- grundlegende Informationen über die Immobilie
- grundlegende Informationen über den potenziellen Kunden
- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Für den Fall, dass Sie für eines der von uns inserierten Objekte anderweitig einen niedrigeren Preis gefunden haben, gilt dies auch für uns, sofern der Verkäufer diesen niedrigeren Preis angegeben hat und es sich nicht um eine willkürliche Preissenkung handelt.
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