Eine wunderschöne freistehende Villa mit einer Fläche von 282,61 m2 liegt in ausgezeichneter Lage in Crikvenica mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht, nur 600 Meter vom Meer entfernt.

Die Villa stellt eine Kombination aus moderner Architektur mit mediterranem Stil dar und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und elegant dekorierte Innen- und Außenbereiche aus.

Das Innere der Villa besteht aus zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind.
Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, während sich der Garten mit Pool im Untergeschoss befindet.

In der unteren Etage gibt es einen schönen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Hinter der Küche befinden sich eine Speisekammer und eine Toilette. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden kann.

Die untere Etage verfügt über viel natürliches Licht dank der großen Fenster, die auf allen drei Seiten der Villa Zugang zum Innenhof bieten.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer und Badezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine große Badewanne, von der aus Sie einen Panoramablick auf das Meer genießen können.

Der Innenbereich ist in einem modernen minimalistischen Stil mit hochwertigen Möbeln gestaltet. Die Möbel sind eine Kombination aus Designerstücken und maßgefertigten Möbeln eines hervorragenden Tischlers. Das Haus wurde komplett von einem Innenarchitekten dekoriert, wobei ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Design gewahrt wurde.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, einschließlich einer hochwertigen Küche und Audio-Video-Geräten.

Auf der Terrasse gibt es einen Grill und einen großen Esstisch im Freien. Der Pool ist beheizt, verfügt über eine Spa-Funktion, Ambientebeleuchtung und einen auf der Terrasse im Obergeschoss installierten Wasserfall, der ein spektakuläres Badeerlebnis bietet.

Der weitläufige Garten von 325 m2 umfasst einen beheizten Außenpool, eine Liegewiese und eine überdachte Terrasse, die Platz zum Ausruhen, Essenszubereiten und Genießen bieten.
Der Garten verfügt über eine schöne überdachte Terrasse und einen großen Swimmingpool. Der Innenhof führt zu einem zusätzlichen Raum, der einen Wellnessbereich, eine Sanitäranlage und einen Heizraum enthält.

Das Äußere der Villa ist mit Gartendekorationen verfeinert und der Garten enthält einheimische Pflanzen und Bäume wie Oliven, Lavendel und Rosmarin.


Die Immobilie ist mit einer Daikin Wärmepumpe für Fußbodenheizung und -Kühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, elektrischen Jalousien, kontrollierter Beleuchtung, Poolmodussteuerung und Bewässerungssteuerung ausgestattet.

Die Villa ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Verwaltung über mobile APPs ermöglicht, sowie einem Alarm- und Videoüberwachungssystem und einer einbruchsicheren, codierten Eingangstür.

Neben drei Parkplätzen vor der Villa verfügt es auch über eine Garage mit zwei Garagenplätzen, die mit einem elektrischen Ladegerät für Fahrzeuge ausgestattet ist.

Eine einzigartige Gelegenheit zur persönlichen Nutzung, aber auch zur Vermietung während der Touristensaison.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Wohnfläche 282 m2
- Hof 325 m2
-5 Schlafzimmer
-5 Badezimmer
-Schwimmbad
-5 Parkplätze (Garage und überdachter Parkplatz)
-Neubau