Eine fantastische Villa in einzigartiger Lage
Eine fantastische Villa in einzigartiger Lage
- ID-Code:
- HA0304
- Standort:
- Vrbnik
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Fläche:
- 174 m2
- Gartenfläche:
- 250 m2
- Entfernung zum Meer:
- 400 m
- Meerblick:
- Panorama
- Preis:
- 875.000€
INNERE EIGENSCHAFTEN
- Fläche:
- 174 m2
- Gartenfläche:
- 250 m2
- Wohnzimmer:
- 1
- Küche:
- 1
- Esszimmer:
- 1
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 4
- Terrasse:
- 2
- Balkon:
- 1
- Lagerraum:
- 1
Äusserliche Eigenschaften
- Angelegter Garten
- Parkplätze: 2
- Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
- Schwimmbad
Technische Eigenschaften
- Sicherheits-Tür
- Fußbodenheizung
- PVC/Aluminium Tischlerei
- Klimaanlage
- Interfon
- Alarmsystem
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool, die eine unglaubliche Gelegenheit für das Leben oder den Traumurlaub bietet.
In der malerischen Stadt Vrbnik gelegen, ist diese wunderschöne Villa ideal positioniert, nur 400 m von den zauberhaften Stränden und dem türkisfarbenen Meer entfernt.
Das Haus erstreckt sich über beeindruckende 174 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer geräumigen Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum und einer Waschküche. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden. Eines der Zimmer, das Hauptschlafzimmer, verfügt über einen Zugang zu einer überdachten Terrasse, während ein weiteres einen privaten Balkon mit einem märchenhaften Meerblick bietet.
Der Garten dieser Villa ist ein echtes kleines Paradies zum Entspannen, mit einem Pool, einer Sonnenterrasse, einer Sommerterrasse unter einer Pergola, einem Außenabstellraum und zwei Parkplätzen.
Die außergewöhnliche Bauqualität und Ausstattung sind unbestreitbar und umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage, automatische Bewässerung des Gartens, Alarmanlage, Einbruchschutz, Videogegensprechanlage und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.
Dieses Haus befindet sich derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung und Einzug im Frühjahr 2024.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese luxuriöse Immobilie zu erwerben, die ein unvergessliches Lebens- oder Urlaubserlebnis auf der wunderschönen Insel Krk verspricht.
ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 174 m2
-Garten 250 m2
-4 Schlafzimmer
-4 Badezimmer
-Pool
-Zwei Parkplätze
-Neubau
-Doppelhaushälfte
Wenn man in Richtung Vrbnik fährt, sticht einem sofort ins Auge, was Vrbnik ausmacht – nämlich die Weinberge. Der Ort ist eines der bekanntesten Weinbau-Gebiete nicht nur auf der Insel Krk, sondern in ganz Kroatien. Doch in Vrbnik kann man nicht nur beste Tropfen trinken, sondern auch gut essen.
Nachdem man seinen Hunger und Durst gestillt hat, kann man die Umgebung entdecken und die Schönheiten von Vrbnik aus nächster Nähe betrachten. Außergewöhnlich an diesem Ort ist die Tatsache, dass es auf einem 50 m hohen Felsen erbaut wurde. Weitere Besonderheiten von Vrbnik sind die engste Straße, bei der man in den Bauch einziehen muss, um durchzukommen, die älteste Druckpresse Kroatiens und Sakralbauten.
In den Sommermonaten kommen noch unterschiedliche Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen dazu.
Zustand der Immobilie
- Baubeginn
- Möbiliert: Nein
- Baujahr: 2024
- Neubau
Dokumentation
- Nutzungsgenehmigung in Prozess
- Ende der Bauarbeiten: 2024
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
In der Nähe von
- Entfernung zum Meer: 400 m
- Meeresnähe
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Die Besichtigung des Objektes ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, um den Eigentümer des Objektes vor dem Besuch von nicht angemeldeten Personen zu schützen, sowie nach Maßgabe des Datenschutzgesetzes und des Verkehrsvermittlungsgesetzes
Grundeigentum. Beim Immobilienkauf beträgt die Maklercourtage für den Käufer 3 % + MwSt. des gesamten vereinbarten Kaufpreises der Immobilie.
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