Crikvenica, exklusive Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Crikvenica, exklusive Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
- ID-Code:
- HA6980
- Standort:
- Crikvenica
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Fläche:
- 191 m2
- Gartenfläche:
- 400 m2
- Entfernung zum Meer:
- 800 m
- Meerblick:
- Ja
- Preis:
- 1.300.000€
INNERE EIGENSCHAFTEN
- Fläche:
- 191 m2
- Gartenfläche:
- 400 m2
- Wohnzimmer:
- 1
- Küche:
- 1
- Esszimmer:
- 1
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 4
- Terrasse:
- 1
Äusserliche Eigenschaften
- Angelegter Garten
- Parkplätze: 3
- Schwimmbad
Technische Eigenschaften
- Fußbodenheizung
- Aluminium Tischlerei
- Elektrische Rollläden
- Solarheizung
- Klimaanlage
Beschreibung
Exklusive Villa mit beheiztem Pool und Panoramablick auf das Meer, 800 m vom Meer entfernt.
Die Villa umfasst 340 m2 Wohnfläche, die aus einem geräumigen, einteiligen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einer Terrasse von 17,42 m2 besteht. Auf der letzten Etage gibt es einen Spa-Bereich, Trainingsgeräte und eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit eingebauter erstklassiger Keramik, ALU-Zimmerei und elektrischen Rollos. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt durch ein System aus Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Auf dem Dach befindet sich das SE 10,46 kW Photovoltaik-Kraftwerk mit eigener Stromproduktion. Überschüssiger Strom wird an das HEP-Netz verkauft.
Im 402 m² großen Garten gibt es einen 36 m² großen Überlaufpool, eine Liegewiese, einen Grill und einen Platz für Geselligkeit sowie 3 Parkplätze.
Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Crikvenica, umgeben von viel Grün und Familienvillen und ist ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung während der Touristensaison.
Diese Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
ZUSAMMENFASSUNG:
- Wohnfläche 340 m2
- Gartengrundstück 402 m2
- 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Infinity-Pool
- Fußbodenheizung, Klimaanlage und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe
- 3 Parkplätze
Die Villa umfasst 340 m2 Wohnfläche, die aus einem geräumigen, einteiligen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einer Terrasse von 17,42 m2 besteht. Auf der letzten Etage gibt es einen Spa-Bereich, Trainingsgeräte und eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit eingebauter erstklassiger Keramik, ALU-Zimmerei und elektrischen Rollos. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt durch ein System aus Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Auf dem Dach befindet sich das SE 10,46 kW Photovoltaik-Kraftwerk mit eigener Stromproduktion. Überschüssiger Strom wird an das HEP-Netz verkauft.
Im 402 m² großen Garten gibt es einen 36 m² großen Überlaufpool, eine Liegewiese, einen Grill und einen Platz für Geselligkeit sowie 3 Parkplätze.
Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Crikvenica, umgeben von viel Grün und Familienvillen und ist ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung während der Touristensaison.
Diese Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
ZUSAMMENFASSUNG:
- Wohnfläche 340 m2
- Gartengrundstück 402 m2
- 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Infinity-Pool
- Fußbodenheizung, Klimaanlage und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe
- 3 Parkplätze
Zustand der Immobilie
- Möbiliert: Ja
- Baujahr: 2019
- Neubau
Dokumentation
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
In der Nähe von
- Sportzentrum
- Entfernung zum Meer: 800 m
- Rühige Gegend
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Sehr geehrte potenzielle Kunden:
Die Besichtigung des Objektes ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, um den Eigentümer des Objektes vor dem Besuch von nicht angemeldeten Personen zu schützen, sowie nach Maßgabe des Datenschutzgesetzes und des Verkehrsvermittlungsgesetzes
Grundeigentum. Beim Immobilienkauf beträgt die Maklercourtage für den Käufer 3 % + MwSt. des gesamten vereinbarten Kaufpreises der Immobilie.
Bei jeder Besichtigung der Immobilie muss der potenzielle Käufer die Vermittlungsvereinbarung ausfüllen, in der es heißt:
- grundlegende Informationen über die Immobilie
- grundlegende Informationen über den potenziellen Kunden
- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Für den Fall, dass Sie für eines der von uns inserierten Objekte anderweitig einen niedrigeren Preis gefunden haben, gilt dies auch für uns, sofern der Verkäufer diesen niedrigeren Preis angegeben hat und es sich nicht um eine willkürliche Preissenkung handelt.
Haftungsausschluss und weitere rechtliche Informationen finden Sie hier.
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- grundlegende Informationen über den potenziellen Kunden
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