.

Kao i mnoge druge teme i ova započinje s pandemijom koronavirusa koja je poljuljala mnoga tržišta u svijetu , pa tako i tržište nekretnina u Hrvatskoj.

U skladu s time mnogi su očekivali s obzirom na povećanje cijena da će prodaja pasti, pogotovo luksuznih nekretnina. Unatoč veoma nepredvidivom periodu, krizi i neizvjesnosti investitori su nastavili i to u još većem broju investirati u luksuzne nekretnine. Tko kupuje luksuzne nekretnine u doba najveće neizvjesnosti?

.

Dobra turistička sezona dala vjetar u leđa investitorima 

Iako su mnoge turističke destinacije tijekom pandemije bile osuđene na smanjenu popunjenost smještajnih objekata jedna regija u Hrvatskoj je pokazala izvrsne rezultate i upravo tamo postoji najveći interes za investicijama u luksuzne nekretnine.

Popularnost Jadranske obale nikada nije bila upitna, štoviše s godinama ju sve veći broj stranih turista prepoznaje kao omiljenu turističku destinaciju.

Međutim s obzirom na to da je i Hrvatsku kao i svijet pogodila pandemija, ipak su se neke regije više istaknule, a to su upravo Istra i Kvarner.

Luksuzne kuće i apartmani, bili su prednost pred velikim hotelima koji ne nude apsolutnu privatnost i određeni osjećaj izoliranosti koji je bio primarni zahtjev tijekom pandemije.

Iako sada možemo primijetiti da su restrikcije i osjećaj straha od virusa kod ljudi opustile, primjećujemo trend da velik broj turista preferira vlastiti mir koji nude kuće za odmor i apartmani.

Utjecaj odlične turističke sezone, osjeti se i posljedično kod kupoprodaje luksuznih nekretnina koje su u porastu.

.

Stranci ne odustaju od kupnje luksuznih nekretnina

Stranci imaju sve važniju ulogu na tržištu luksuznih nekretnina, u 2020. godini su kupili čak 40% od ukupno prodanih svih nekretnina u Istri,a 30% na Kvarneru.

Najveći postotak stranih kupaca čine nijemci, austrijanci i slovenci u čijim su zemljama cijene nekretnina odavno premašile one u Hrvatskoj.

Stranci veće platežne moći neće puno razmišljati kada je riječ o luksuznim nekretninama na atraktivnim lokacijama, jer upravo one njima predstavljaju sigurnu investiciju.

Za sada za luksuzne kuće i apartmane na atraktivnim  lokacijama zasigurno nema straha od ugroze u tržišnom kontekstu.

Razmišljate li i vi o kupnji nekretnine kao investicije?

Ostavi komentar
 

.

Ako ste se uputili prema hrvatskoj obali s koje god strane išli put će vas navesti na Kvarner.

Posebna je to regija koja se smjestila između Istre i Hrvatskog primorja.

Kvarnerski zaljev se može pohvaliti sa par većih otoka – otok Krk, Cres, Lošinj, Rab i Pag, te još nekolicina manjih otoka.

Osim otoka na Kvarnerskoj rivijeri smjestilo se veliki broj turističkih mjesta, većih i manjih. Za neke od njih ste sigurno već čuli poput Opatije, ali danas nam je cilj otkriti vam i druga turistička mjesta koja iz dana u dan postaju sve češća meta turista iz svih dijelova svijeta i kao takva postaju lokacije za pametnu investiciju u nekretnine za odmor.

.

.

19

.

Otok Krk najbolji odabir među otocima

.

Malenu prednost pred drugim otocima kada je riječ o kupnji nekretnine dajemo otoku Krku upravo zbog njegove prometne povezanosti s ostatkom zemlje, ali i drugim europskim državama.

Jedini je ovo otok u Kvarnerskom arhipelagu koji ima zračnu luku, i upravo to je razlog popularnosti otoka Krka među turistima iz Njemačke, Austrije, Nizozemske itd.

Ljepota plaža i mora na svim otocima je neupitna, tirkizno plavo i čisto more pravi je mali raj.

Pratimo kontinuirani rast i razvoj turističkog sektora na otoku Krku u koji se neprestano iz godine u godinu ulaže, a upravo to je odlika sredine unutar koje želite kupiti nekretninu kao investiciju.

Kada govorimo o mikrolokacijama odnosno mjestima, na otoku Krku postoji na desetke šarmantnih pitoresknih mjestašca koje turisti obožavaju, a ponuda nekretnina je široka od autohtonih mediteranskih kamenih kuća do modernih luksuznih apartmana i kuća.

Turistička mjesta koje smo izdvojili , a nalaze se na otoku Krku su : Baška, Malinska, Uvala Soline, Njivice, Vrbnik, Punat i naravno sam Grad Krk.

.

.

20

.

Opatija preskupa, Crikvenica i Novi Vinodolski dostojne alternative

.

Daleko najpoznatija i ujedno i najskuplja turistička destinacija na Kvarneru je Opatija, a ona je danas  postala dostupna samo investitorima nešto dubljeg džepa.

Redovito se Opatija nalazi na popisu 3 najskuplja grada po cijeni kvadrata, koji je u lipnju prošle godine iznosio prosječno 3415 eura po kvadratu.

Kupnjom nekretnine u Opatiji ne vjerujemo da ćete pogriješiti,pitanje je samo koji je vaš budžet.

Osim Opatije na Kvarneru se posljednjih godina ističu i gradovi čija cijena kvadrata nije toliko bijesna, a turistički podaci govore da turista ima sve više.

Crikveničko-Vinodolska rivijera regija je koja se nalazi u samom središtu Kvarnerskog zaljeva, na 47 km udaljenosti od Opatije.

Predstavlja spoj  izvanrednog povijesnog i kulturnog naslijeđa te lijepe prirode i prekrasnih plaža.

Ovo turistička destinacija u kojoj iz godine u godinu raste i razvija se turizam i turistički promet, ima niz prednosti kao što su cestovna i zračna povezanost s drugim zemljama.

Turističke manifestacije, kontinuirani razvoj turističke ponude mamac su brojnih turista koji su prepoznali Crikvenicu, Novi Vinodolski i njenu okolicu.

Zahvaljujući svojem položaju veliku važnost ima i nautički turizam, kao i zdravstveni turizam po kojem je Crikveničko-Vinodolska regija poznata.

Ono što najviše privlači strane i domaće investitore na crikveničko-vinodolsku rivijeru je najviše povoljnija cijena nekretnina, a jednako dobra turistička sezona koja dugoročno znači isplativo investiranje.

Ponude nekretnina u Crikvenici i Novom Vinodolskom ne manjka štoviše sve je više  novogradnji, luksuzne i moderne gradnje.

Ostavi komentar