.
Kao i mnoge druge teme i ova započinje s pandemijom koronavirusa koja je poljuljala mnoga tržišta u svijetu , pa tako i tržište nekretnina u Hrvatskoj.
U skladu s time mnogi su očekivali s obzirom na povećanje cijena da će prodaja pasti, pogotovo luksuznih nekretnina. Unatoč veoma nepredvidivom periodu, krizi i neizvjesnosti investitori su nastavili i to u još većem broju investirati u luksuzne nekretnine. Tko kupuje luksuzne nekretnine u doba najveće neizvjesnosti?
.
Dobra turistička sezona dala vjetar u leđa investitorima
Iako su mnoge turističke destinacije tijekom pandemije bile osuđene na smanjenu popunjenost smještajnih objekata jedna regija u Hrvatskoj je pokazala izvrsne rezultate i upravo tamo postoji najveći interes za investicijama u luksuzne nekretnine.
Popularnost Jadranske obale nikada nije bila upitna, štoviše s godinama ju sve veći broj stranih turista prepoznaje kao omiljenu turističku destinaciju.
Međutim s obzirom na to da je i Hrvatsku kao i svijet pogodila pandemija, ipak su se neke regije više istaknule, a to su upravo Istra i Kvarner.
Luksuzne kuće i apartmani, bili su prednost pred velikim hotelima koji ne nude apsolutnu privatnost i određeni osjećaj izoliranosti koji je bio primarni zahtjev tijekom pandemije.
Iako sada možemo primijetiti da su restrikcije i osjećaj straha od virusa kod ljudi opustile, primjećujemo trend da velik broj turista preferira vlastiti mir koji nude kuće za odmor i apartmani.
Utjecaj odlične turističke sezone, osjeti se i posljedično kod kupoprodaje luksuznih nekretnina koje su u porastu.
.
Stranci ne odustaju od kupnje luksuznih nekretnina
Stranci imaju sve važniju ulogu na tržištu luksuznih nekretnina, u 2020. godini su kupili čak 40% od ukupno prodanih svih nekretnina u Istri,a 30% na Kvarneru.
Najveći postotak stranih kupaca čine nijemci, austrijanci i slovenci u čijim su zemljama cijene nekretnina odavno premašile one u Hrvatskoj.
Stranci veće platežne moći neće puno razmišljati kada je riječ o luksuznim nekretninama na atraktivnim lokacijama, jer upravo one njima predstavljaju sigurnu investiciju.
Za sada za luksuzne kuće i apartmane na atraktivnim lokacijama zasigurno nema straha od ugroze u tržišnom kontekstu.
Razmišljate li i vi o kupnji nekretnine kao investicije?